深入看美国福利之 我差点儿把房子租给一个拉丁美女

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我和99.999%定居美国的华人一样，有了一点钱之后，第一投资方式就是买几个投资房，出租赚点现金流，我现在要说的就是其中一个投资房的故事。这个投资房在美国一个比较一般的区，周围人的收入还算稳定，但是并不算太高。熟悉美国的人都知道，不同阶层的人都是住在不同的小区，很少互相往来的。

最近我的一个屡次迟交房租的租客玩失踪，人去楼空，房子搞得像刚打过仗一样...后来花了狠狠多银子重新装修出来，不仅心疼，连腚都疼... （前几天修房时在楼梯上不小心坐了个大屁墩儿）。痛腚思痛，这次不打算再租给  check to  check 的打工族，而是租给 section 8 的房客啦。哪怕租金少点儿，但政府不会拖欠房租，房客也稳定，不会随便搬走，图个省心呗。

【check to check：意思就是生活过的紧紧巴巴，工资支票刚一发下来，就要去付别的花费】

【section 8 ：是政府资助低收入家庭的住房计划，主要是补贴房租，租客要先向当地的 Housing Authority (HA)申请。HA 根据申请人的收入和其他情况，决定申请人可以租多少个睡房的房子，然后给申请人一张文书（称为 packet）。租客在收到 packet 后，要在一定时间内（通常是一两个月）找房子。否则 packet 过期就要重新再办。HA 有一张租金表，根据房子所在的位置和睡房数目来确定租金。然后根据租客的情况来确定补助的比例。例如，HA 觉得房子的合理租金是 $1,000，资助比例是 80%。那 HA 每个月就会给房东 $800，租客自己给 $200。】

前几天约谈了一个 section 8 的租房者，哇噻，让我大开眼界，对美国福利制度叹为观止，对什么是不劳而获又有了进一步认识。

电话里知道这是位西裔单身妈妈，从未上班工作过。三个孩子，老大13岁，老二11岁，老三刚一个月。由于有了新生儿，section 8 把她的住房条件升级到最多三居室的房子。不仅能够达到我的要求价格，而且她自己的自付部分是零！就是说我的房子租给她，她的房租全由政府出...再加上政府给的救济票，医保，孩子的社保及婴儿特别福利等等等等，艾玛一声偶滴天，她这一辈子根本不用上班，可以革命传统代代传承吃福利。爽不爽？如果她出去打工上班，她的这些福利就会被削减掉，嘿嘿！简单的解释就是，哪怕你出去在麦当劳里面拿最低工资，你这些福利都会被取消掉，因为你的收入已经过了需要被救济的那条线。

打电话时，我想像着这位西裔单亲妈妈是位中年胖大婶。结果见面后发现，居然是位前撅后躬的拉丁美女！生完孩子才一个月，身材居然辣么好?！我简直不敢相信自己的眼睛，赶紧定了定神，向她问好，开始面试！这个单亲妈妈很健谈，海阔天空东拉西扯，两只水汪汪的大眼睛还时不常地哗啦哗啦拋个媚眼儿【往上看第一张图，就可以了解到了】。激动得我吆，于是乎又定了定神，赶紧拿起她的申请材料仔细观瞧...不看不知道，一看吓一跳！这位单亲妈妈，今年才28岁。也就是说，15岁就生了老大?!！未成年少女呀！而且从申请表上看，她的三个孩子的 姓还不一样，这三个爹在哪儿？上帝啊，想想就可怕。再看她那魅力无穷的媚眼儿，俺还是多一事不如少一事，可不能把房子租给她，免得哪天脑子短路不小心中了美人计，就杯具了。

她长得就和下图左一那个一模一样，就稍微矮点。

哈哈，千万别当真，俺只是开个玩笑。以上所述，都不能做为拒绝租客的理由，否则是要挨告吃官司的。俺最后之所以没有把房子租给这个拉丁美女，不是因为怕她孩子的三个爹来搅事，也不是担心她的媚眼迷爪，而是因为她四月底才能搬入。我不可能房子空置三个月苦等这个拉丁美女吧？否则老婆问起来，我怎么解释？哈哈哈哈。

虽然不能租给她，但是还是和拉丁美女进行了事后聊天，当我好奇地问道，那么早生孩子是不是对自己有影响的时候，她说，我们拉丁人群里，如果女孩子十八岁的时候还没有孩子，会认为是嫁不出的货，当时我就扶着墙有点晕。

拉丁美女身材有多好? 嗯, 跟这个差不多哈哈.

我在美国感觉到的最大好处就是美女太多，都很接地气，稀奇古怪的事情也特别多，我的下巴都因为吃惊而脱臼过好多次了。说实话，如果你像我一样走进美国人民们的生活，他们会彻底颠覆你的宇宙观，崩溃你的道德底线。

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